{"id":9963,"date":"2021-08-27T10:19:56","date_gmt":"2021-08-27T08:19:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.archiurbain.be\/?p=9963"},"modified":"2021-08-27T10:19:56","modified_gmt":"2021-08-27T08:19:56","slug":"tour-taxis-appel-a-candidatures-pour-lake-side","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.archiurbain.be\/?p=9963","title":{"rendered":"TOUR & TAXIS : Appel \u00e0 candidatures pour Lake Side"},"content":{"rendered":"\n

Le d\u00e9veloppeur immobilier Extensa poursuit la reconversion de Tour & Taxis. En collaboration avec le\u00a0Bouwmeester Ma\u00eetre Architecte, il lance un appel \u00e0 candidatures aux bureaux d’architectes pour le deuxi\u00e8me d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel sur le site, nomm\u00e9 Lake Side.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Vue g\u00e9n\u00e9rale du site de Tour & Taxis<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Extensa d\u00e9veloppe des quartiers urbains exemplaires en privil\u00e9giant un emploi r\u00e9fl\u00e9chi des mat\u00e9riaux, des technologies avanc\u00e9es et des concepts d\u2019\u00e9nergies renouvelables p\u00e9rennes. Gr\u00e2ce aux projets de construction et de r\u00e9novation responsables et innovants de Tour & Taxis, Extensa offre une r\u00e9ponse aux divers d\u00e9fis \u00e0 relever sur le plan de la ville, de l\u2019environnement et de la mobilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Extensa est \u00e0 la recherche de partenaires qui se reconnaissent dans ces ambitions et sont aptes \u00e0 les concr\u00e9tiser. Aujourd\u2019hui, le promoteur lance donc un appel aux bureaux d\u2019architectes, avec l\u2019appui du Bouwmeester Ma\u00eetre Architecte de Bruxelles pour la r\u00e9alisation d\u2019une superficie totale hors-sol de 65.000 m2. L\u2019objectif de cet appel \u00e0 candidature est de composer une \u00e9quipe de conception de 4 \u00e0 5 bureaux d\u2019architecture. Chaque bureau d\u00e9sign\u00e9 sera responsable d\u2019une partie du projet allant de 8.000 m2 \u00e0 20.000 m2, en collaboration avec l\u2019architecte d\u2019ex\u00e9cution. Ils collaboreront avec des bureaux d\u2019\u00e9tudes et une \u00e9quipe d\u2019ing\u00e9nierie locale experte en d\u00e9veloppement durable et en ad\u00e9quation avec les ambitions urbanistiques et architecturales d\u2019Extensa et de la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale.<\/p>\n\n\n\n

Le bureau MVRDV de Rotterdam, d\u00e9j\u00e0 responsable du masterplan de ce d\u00e9veloppement mixte Lake Side, remplira le r\u00f4le d\u2019\u00ab Urban Supervisor \u00bb. \u00c0 ce titre, il a d\u00e9j\u00e0 \u00e9labor\u00e9 la charte de qualit\u00e9 et d\u2019identit\u00e9 architecturale qui encadre la partie r\u00e9sidentielle. L\u2019utilisation de mat\u00e9riaux tels que la brique en fa\u00e7ade, fera \u00e9cho \u00e0 l\u2019architecture du patrimoine historique de Tour & Taxis et des quartiers avoisinants.<\/p>\n\n\n\n

Les bureaux d\u2019architectes souhaitant participer \u00e0 la conception de ce projet sont pri\u00e9s de soumettre leur candidature au plus tard le 17 septembre 2021 \u00e0 12:00 Heure d\u2019Europe Centrale. Sur la base des candidatures soumises, Extensa, avec les conseils du Bouwmeester Ma\u00eetre Architecte et de l\u2019auteur du masterplan, s\u00e9lectionnera les bureaux d\u2019architecture qui seront invit\u00e9s \u00e0 un entretien. Extensa annoncera la composition de l\u2019\u00e9quipe de conception vers la mi-octobre 2021.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 propos de Lake Side : habiter <\/strong>\u00e0 l\u2019or\u00e9e d\u2019un parc<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00c0 l\u2019instar de Park Lane, le premier quartier r\u00e9sidentiel d\u00e9velopp\u00e9 sur le site m\u00eame de Tour & Taxis, la durabilit\u00e9 et l\u2019impact social constituent les fondements du d\u00e9veloppement de Lake Side. Pour la partie r\u00e9sidentielle, les urbanistes se sont inspir\u00e9s des \u00eelots traditionnels bruxellois pour arriver \u00e0 une succession de b\u00e2timents de diff\u00e9rentes hauteurs formant un \u00eelot autour d\u2019un jardin int\u00e9rieur central. Un b\u00e2timent solitaire \u00e0 l\u2019or\u00e9e du parc viendra ponctuer ce d\u00e9veloppement dans la continuit\u00e9 des immeubles de logements de Park Lane.<\/p>\n\n\n\n

Le Bureau Bas Smet, qui a d\u00e9j\u00e0 pris en charge l\u2019am\u00e9nagement du parc de Tour & Taxis, sera l\u2019architecte paysagiste du projet. Une des ambitions d\u2019Extensa est d\u2019\u00e9tendre ce parc au sein m\u00eame du d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel. Les futurs r\u00e9sidents pourront y b\u00e9n\u00e9ficier de divers types d\u2019espaces verts. En plus du jardin int\u00e9rieur partag\u00e9, des jardins collectifs seront am\u00e9nag\u00e9s sur les toitures basses. Les logements b\u00e9n\u00e9ficieront \u00e9galement de terrasses privatives offrant des vues imprenables sur le skyline bruxellois, le parc et les b\u00e2timents historiques de Tour & Taxis dont l\u2019embl\u00e9matique Gare Maritime r\u00e9cemment r\u00e9nov\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

En y int\u00e9grant plusieurs \u00e9quipements publics et commerces de proximit\u00e9, Extensa entend animer les futures rues et place du projet avec des espaces pour la petite enfance, des salles de sport et de danse, des lieux\u00a0culturels tels qu\u2019une biblioth\u00e8que de quartier, etc. Lake Side deviendra un exemple embl\u00e9matique du \u00ab quartier \u00e0 5 minutes \u00bb. Un nouveau quartier o\u00f9 tout se trouvera \u00e0 distance de marche et o\u00f9 le trafic de voitures sera superflu. Ce qui explique pourquoi cette nouvelle zone r\u00e9sidentielle, et par extension le reste de Tour & Taxis, sera interdite aux voitures. Lake Side se veut \u00eatre un projet inclusif, ouvert aux quartiers avoisinant et accessible \u00e0 tous.\u00a0L\u2019offre r\u00e9sidentielle sera diversifi\u00e9e et adapt\u00e9e aux nouvelles mani\u00e8res d\u2019habiter\u00a0en ville. Au terme de ce d\u00e9veloppement, le site de Tour & Taxis accueillera notamment environ 400 logements dits moyens, destin\u00e9s \u00e0 des m\u00e9nages au revenu limit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Dans la continuit\u00e9 des autres d\u00e9veloppements \u00e0 Tour & Taxis, le projet Lake Side place la barre haute quant \u00e0\u00a0l\u2019utilisation des \u00e9nergies renouvelables. Ce projet consommera le moins d\u2019\u00e9nergie fossile possible. Le chauffage\u00a0et la climatisation seront assur\u00e9s par une installation g\u00e9othermique. L\u2019\u00e9nergie consomm\u00e9e sera majoritairement produite sur place \u00e0 l\u2019aide de panneaux solaires thermiques et photovolta\u00efques. Les\u00a0diff\u00e9rentes possibilit\u00e9s de r\u00e9cup\u00e9ration de chaleur,\u00a0d\u2019eau de pluie\u00a0et des eaux grises\u00a0sont \u00e9galement \u00e0 l\u2019\u00e9tude.\u00a0Les mat\u00e9riaux de qualit\u00e9 tels que les briques de fa\u00e7ade seront le plus possible \u00e0 provenance locale. Dans la mesure du possible, des mat\u00e9riaux dot\u00e9s\u00a0d\u2019un haut potentiel\u00a0de recyclage seront utilis\u00e9s. Enfin, les toitures vertes contribueront au ralentissement des d\u00e9bits\u00a0d\u2019eau et au renforcement de la biodiversit\u00e9\u00a0sur le site.<\/p>\n\n\n\n

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Plan du futur d\u00e9veloppement Lake Side sur le site de Tour & Taxis<\/figcaption><\/figure><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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