{"id":9908,"date":"2021-07-19T18:50:04","date_gmt":"2021-07-19T16:50:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.archiurbain.be\/?p=9908"},"modified":"2021-07-19T18:50:04","modified_gmt":"2021-07-19T16:50:04","slug":"brouckr-immobel-et-bpi-real-estate-obtiennent-leur-permis-de-construire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.archiurbain.be\/?p=9908","title":{"rendered":"BROUCK’R : Immobel et BPI Real Estate obtiennent leur permis de construire"},"content":{"rendered":"\n

BPI Real Estate et Immobel ont obtenu un permis de construire pour le d\u00e9veloppement du projet Brouck’R. Les deux promoteurs transformeront les anciens bureaux d\u2019Allianz, qui surplombent la place de Brouck\u00e8re, en un projet mixte conciliant qualit\u00e9 de vie et de travail dans la ville de Bruxelles. En associant bureaux, commerces, un h\u00f4tel, appartements et logements pour \u00e9tudiants, la ville, les promoteurs et les architectes ambitionnent d\u2019attirer un public diversifi\u00e9 et de redonner un nouvel \u00e9lan \u00e0 l\u2019un des quartiers les plus historiques de Bruxelles.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a>
Brouck’R – Architectes : Henning Larsen Architects – A2RC Architects \u00a9 Immobel, BPI Real Estate<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Revitaliser le centre-ville<\/h2>\n\n\n\n

Une qualit\u00e9 de vie et de travail de premier ordre dans la ville est tr\u00e8s recherch\u00e9e. Face \u00e0 cette \u00e9volution, Bruxelles a subi plusieurs changements profonds ces derni\u00e8res ann\u00e9es, comme l\u2019\u00e9largissement de la zone pi\u00e9tonne du centre-ville. Le dernier projet en date est le r\u00e9am\u00e9nagement de la c\u00e9l\u00e8bre place De Brouck\u00e8re. Le nouveau projet Brouck’R attirera une grande vari\u00e9t\u00e9 de publics, tels que des r\u00e9sidents, mais aussi des employ\u00e9s, des entreprises, des commer\u00e7ants, des \u00e9tudiants, et autres. Le rez-de-chauss\u00e9e sera repens\u00e9 de mani\u00e8re \u00e0 stimuler la vie socio-\u00e9conomique de la place de Brouck\u00e8re gr\u00e2ce \u00e0 la pr\u00e9sence de commerces et de services.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u2009Cette initiative mixte \u00e0 caract\u00e8re principalement r\u00e9sidentiel nous permet de r\u00e9pondre \u00e0 un besoin urgent de logements suppl\u00e9mentaires dans ce quartier tr\u00e8s recherch\u00e9. Aujourd\u2019hui, le site est principalement centr\u00e9 sur les activit\u00e9s de bureau. Notre projet changera radicalement la donne en transformant cette zone en espace de vie urbain multifonctionnel, dynamique et anim\u00e9 24h\/24 et 7j\/7<\/em>\u2009\u00bb, d\u00e9clare Adel Yahia, CEO d\u2019Immobel Belgium<\/p>\n\n\n\n

Respecter notre patrimoine<\/h2>\n\n\n\n

Situ\u00e9e \u00e0 deux pas de la Grand-Place, la place de Brouck\u00e8re est un lieu historique de la ville. Immobel et BPI Real Estate transformeront int\u00e9gralement les b\u00e2timents dans le respect du bien immobilier existant et du patrimoine bruxellois li\u00e9 au site. Le complexe refl\u00e9tera un m\u00e9lange de majestueux \u00e9difices \u00e9clectiques bruxellois et d\u2019architecture contemporaine. Les derni\u00e8res \u00e9volutions et perspectives en mati\u00e8re de politique urbaine durable seront prises en compte.<\/p>\n\n\n\n

Une oasis de verdure au c\u0153ur de Bruxelles<\/h2>\n\n\n\n

Le projet Brouck’R vise \u00e0 ramener de la vie, du travail et du jeu dans cette zone historique en plein d\u00e9veloppement. Le complexe a \u00e9t\u00e9 imagin\u00e9 par l\u2019architecte danois Henning Larsen et le bureau bruxellois A2RC Architects. Il se caract\u00e9rise par des volumes surprenants et l\u2019utilisation de divers mat\u00e9riaux, offrant une abondance d\u2019espaces ouverts, d\u2019air et de lumi\u00e8re. Le projet est situ\u00e9 dans le quartier populaire, dynamique et pi\u00e9tonnier du centre-ville. La facilit\u00e9 d’acc\u00e8s et la mobilit\u00e9 g\u00e9n\u00e9rale constituent donc un aspect crucial du projet. Il pr\u00e9voit quelque 550 emplacements pour v\u00e9los (dont 52 pour v\u00e9los cargo) et un parking souterrain pour les riverains. L\u2019espace du sous-sol est exploit\u00e9 au maximum afin de r\u00e9pondre aux besoins de mobilit\u00e9 du projet et du quartier en g\u00e9n\u00e9ral.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u2009Nous avons choisi de limiter l\u2019impact du projet sur la mobilit\u00e9 et de cr\u00e9er un cadre verdoyant afin d\u2019offrir un lieu de vie et de travail sain et agr\u00e9able, \u00e0 la fois proche de la nature et du centre-ville. Nos choix d\u2019\u00e9quipements techniques et de mat\u00e9riaux r\u00e9duisent l\u2019empreinte \u00e9cologique du projet et refl\u00e8tent notre volont\u00e9 de contribuer aux objectifs de d\u00e9veloppement durable des Nations unies<\/em>\u2009\u00bb, souligne Jacques Lef\u00e8vre, CEO de BPI Real Estate.<\/p>\n\n\n\n

Le complexe propose de vastes espaces verts. Les grands jardins du rez-de-chauss\u00e9e, les murs v\u00e9g\u00e9taux et la grande cour apportent de l\u2019air et de la lumi\u00e8re dans le quartier. En rendant la ville plus verte et son air plus propre, le projet contribue ainsi \u00e0 la biodiversit\u00e9 de la ville. Il repose en outre sur l\u2019utilisation des derni\u00e8res technologies durables, comme les panneaux solaires et le syst\u00e8me d\u2019\u00e9nergie g\u00e9othermique.<\/p>\n\n\n\n

Fiche technique<\/h2>\n\n\n\n

Promoteurs\u00a0: BPI Real Estate et Immobel (50\/50)
Architectes : Henning Larsen Architects (Danemark) – A2RC Architects (Belgique)
Programme : un total de 37.967 m\u00b2 (aujourd\u2019hui : 43.700 m\u00b2)
176 appartements
129 chambres d\u2019\u00e9tudiants
H\u00f4tel de 152 chambres
Immeuble de bureaux de 6.850 m\u00b2
3.365 m\u00b2 de surface commerciale<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

BPI Real Estate et Immobel ont obtenu un permis de construire pour le d\u00e9veloppement du projet Brouck’R. Les deux promoteurs transformeront les anciens bureaux d\u2019Allianz, qui surplombent la place de Brouck\u00e8re, en un projet mixte conciliant qualit\u00e9 de vie et de travail dans la ville de Bruxelles. En associant bureaux, commerces, un h\u00f4tel, appartements et logements pour \u00e9tudiants, la ville, les promoteurs et les architectes … Continuer de lire BROUCK’R : Immobel et BPI Real Estate obtiennent leur permis de construire<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9909,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[15,2252,35,23],"tags":[3256,540,652,4023,4606,3162,4048,394,3791],"class_list":["post-9908","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-architectures","category-belgique-2","category-bruxelles","category-entreprises","tag-a2rc-architects","tag-architecture","tag-belgique","tag-bpi-real-estate","tag-brouckr","tag-bruxelles","tag-henning-larsen-architects","tag-immobel","tag-place-de-brouckere"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.archiurbain.be\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Capture-decran-2021-07-19-a-18.46.42-e1626713270110.png","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9908","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=9908"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9908\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9910,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9908\/revisions\/9910"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/9909"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=9908"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=9908"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=9908"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}