{"id":7940,"date":"2020-03-06T15:07:19","date_gmt":"2020-03-06T14:07:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.archiurbain.be\/?p=7940"},"modified":"2020-03-06T15:07:47","modified_gmt":"2020-03-06T14:07:47","slug":"villalobar-woluwe-saint-pierre-belgique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.archiurbain.be\/?p=7940","title":{"rendered":"VILLALOBAR, Woluw\u00e9-Saint-Pierre – Belgique"},"content":{"rendered":"\n

Le site de Villalobar<\/strong>, install\u00e9 \u00e0 l\u2019angle des avenues de Tervueren (n\u00b0 361-363) et du Marquis de Villalobar, \u00e0 proximit\u00e9 du parc de la Woluwe et des \u00e9tangs Mellaerts, avait comme pi\u00e8ce ma\u00eetresse une villa de style cottage construite en 1936 par l\u2019architecte Jean Hendrickx<\/strong>. 
Au fil des ans, une succession de transformations a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e :<\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u00a0L’ouvrage est profond\u00e9ment modifi\u00e9 en 1983 lors de son occupation par l\u2019ambassade de Gr\u00e8ce qui y jouxte un garage selon une construction de type architecture d\u2019accompagnement proche du pastiche.<\/em>\u00a0\u00bb d\u00e9clare l’architecte Francis Metzger.<\/p>\n\n\n\n

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Villalobar – \u00a9archiurbain.be<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

\u00ab\u00a0En 1991, un nouveau b\u00e2timent de 1.085 m2<\/sup> vient compl\u00e9ter l\u2019\u00e9difice afin d\u2019implanter un complexe de bureaux pour la soci\u00e9t\u00e9 Etex ; l\u2019ensemble des int\u00e9rieurs est alors compl\u00e8tement redessin\u00e9. Toute r\u00e9cente, cette derni\u00e8re intervention est de faible qualit\u00e9 : les raccords avec l\u2019immeuble pr\u00e9existant sont maladroits et les mati\u00e8res sont peu respectueuses du patrimoine initial. C\u2019est notamment le cas des ch\u00e2ssis en PVC qui caract\u00e9risent l\u2019esprit d\u2019une intervention essentiellement fonctionnelle, sans plus-value architecturale et \u00e9videmment sans int\u00e9r\u00eat patrimonial.<\/em>\u00a0\u00bb poursuit Francis Metzger<\/p>\n\n\n\n

Et en visitant la b\u00e2tisse, on ne peut que lui donner raison. Si de l’ext\u00e9rieur ont fait \u00ab\u00a0wow\u00a0\u00bb, de l’int\u00e9rieur on d\u00e9chante directement se demandant ce que le d\u00e9veloppeur CODIC<\/strong>, actuel propri\u00e9taire du lieu, va bien pouvoir en faire. Son objectif est clair : du logement. Si le site est particuli\u00e8rement vaste (pr\u00e8s d\u2019un hectare), ses contraintes limitent la demande de permis d\u2019urbanisme \u00e0 30 logements dont 20 dans les constructions nouvelles.<\/p>\n\n\n\n

Pour y parvenir, il a fait appel \u00e0 deux personnalit\u00e9s de renom : Francis Metzger<\/strong> qui n’a eu de cesse dans sa carri\u00e8re de travailler sur le patrimoine et Anne-Marie Sauvat<\/strong><\/a>, paysagiste dans le bureau qu’elle a cr\u00e9\u00e9 et qu’elle g\u00e8re, EOLE<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La premi\u00e8re constatation \u00e0 y faire est la pr\u00e9sence d’un imposant jardin \u00e0 l’avant du b\u00e2timent, celui-ci \u00e9tant plac\u00e9 au milieu de la parcelle. Et d’un jardin \u00e0 l’arri\u00e8re qui a \u00e9t\u00e9 imagin\u00e9 comme un th\u00e9\u00e2tre de verdure. Mais la construction impos\u00e9e pour la soci\u00e9t\u00e9 Etex a cass\u00e9 la sc\u00e9nographie paysag\u00e8re. C’est le premier point sur lequel insiste Francis Metzger dans sa proposition architecturale : \u00ab\u00a0faire sauter le bouchon\u00a0\u00bb, soit d\u00e9molir les annexes pour revenir au b\u00e2timent principal et construire deux nouveaux b\u00e2timents contemporains, des constructions qui prendront appui sur le parking existant (avec un d\u00e9passement d’\u00e0 peine 2%) afin de limiter l’impact \u00e9cologique.<\/p>\n\n\n\n

Le second point sur lequel l’architecte insiste est l’aspect du terrain : une cuvette qui permet de construire deux \u00e9tages sans d\u00e9passer les corniches du voisinage et de garder un gabarit tout \u00e0 fait acceptable pour le quartier.<\/p>\n\n\n\n

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Villalobar (vue arri\u00e8re) – \u00a9archiurbain.be<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Villalobar (vue arri\u00e8re) – \u00a9CODIC, MA2, EOLE<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Villalobar (vue arri\u00e8re) – \u00a9CODIC, MA2, EOLE<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Villalobar (vue avant) – \u00a9CODIC, MA2, EOLE<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Villalobar (vue depuis la porte arri\u00e8re du b\u00e2timent existant) – \u00a9CODIC, MA2, EOLE<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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