{"id":6457,"date":"2018-04-03T16:13:46","date_gmt":"2018-04-03T14:13:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.archiurbain.be\/?p=6457"},"modified":"2018-04-03T16:13:46","modified_gmt":"2018-04-03T14:13:46","slug":"mipim-2018-joia-meridia-au-coeur-de-nice-ecovallee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.archiurbain.be\/?p=6457","title":{"rendered":"MIPIM 2018 : Joia M\u00e9ridia, au c\u0153ur de Nice \u00e9covall\u00e9e"},"content":{"rendered":"
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Le Negresco – Nice – \u00a9misteremma.com<\/figcaption><\/figure>\n

Nous sommes le dimanche 11 mars 2018, dans moins de 24h je me rends \u00e0 Cannes pour assister au march\u00e9 international des promoteurs immobiliers (MIPIM). Le propri\u00e9taire de l’appartement que je loue habituellement m’a fait faux bond. J’ai pris un logement via le site airbnb<\/a> avec acceptation automatique. Comme, mes h\u00f4tes Adriana et Valentin ne r\u00e9pondent pas \u00e0 mes messages, je d\u00e9cide d’appeler le num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone mentionn\u00e9 sur le site. Adriana me r\u00e9pond qu’elle ne s’occupe plus de cette location, qu’elle ne voit plus Valentin depuis longtemps. Elle vit maintenant \u00e0 Paris et lui \u00e0 Londres. Il s’agit clairement d’une fausse annonce. Pas sp\u00e9cialement une arnaque mais une ancienne annonce qui est rest\u00e9e active malencontreusement (!).<\/p>\n

Conseil :<\/strong><\/em><\/span> lorsque vous prenez un logement sur un site Internet, veillez \u00e0 ce que votre h\u00f4te vous r\u00e9ponde rapidement. Si vous n’obtenez pas de r\u00e9ponse dans les 48h, contactez le site de location et tenter de trouver une alternative.<\/p>\n

airbnb a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s proactif et a tent\u00e9 de m’aider mais avec le MIPIM, impossible de trouver un logement \u00e0 moins de 1000 euros la nuit. Trop cher pour ma bourse. Je me suis rabattu sur une nuit d’h\u00f4tel proche de la gare de Nice que j’ai prise via le site hotels.com<\/a>. Le trajet entre les deux villes est de 30 minutes environ avec des trains tardifs jusqu’apr\u00e8s 22h. Cela me semble jouable.<\/p>\n

Je ne connaissais pas Nice. J’en avais un vague souvenir de mon enfance : Le Negresco, la Promenade des Anglais, la mer. Mon inconscient avait surtout une vilaine image de la ville mais je suis incapable de vous dire pourquoi. Dans mon esprit, Nice est une ville dangereuse remplie de racailles, loin de la ville tant ador\u00e9e de Mich\u00e8le Laroque<\/a>. Elle est aussi une station baln\u00e9aire pour veilles personnes venues chercher le soleil et un peu de tranquillit\u00e9.<\/p>\n

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Plage – Promenade des anglais – Nice – \u00a9misteremma.com<\/figcaption><\/figure>\n

Des quelques heures dans le centre ville que j’ai pass\u00e9, c’est un tout autre aper\u00e7u que j’en ai eu : Nice est une ville agr\u00e9able, propre, dynamique et moderne<\/strong>. Son architecture est clairement bas\u00e9e sur le pass\u00e9. Le seul b\u00e2timent \u00ab\u00a0moderne\u00a0\u00bb que j’y ai trouv\u00e9 durant mes 3h de balade est le Th\u00e9\u00e2tre National de Nice et le Mus\u00e9e d’Art contemporain. L’entr\u00e9e du b\u00e2timent est glauque, vieillotte et ne donne vraiment pas envie d’y rester. Les jeunes qui squattent la place pour y jouer au foot ou pour danser apportent une atmosph\u00e8re sympathique et anim\u00e9e.<\/p>\n

De la gare de Nice Ville vers la plage, vous passerez via l’avenue Jean Medecin, grand pi\u00e9tonnier \u00a0accessible en tram o\u00f9 vous trouverez toutes les boutiques r\u00eav\u00e9es pour un shopping grandes marques, ainsi que deux complexes de cin\u00e9mas. L’imposante place Massena termine votre parcours avant d’arriver \u00e0 la plage et \u00e0 la Promenade des Anglais. Je ne sais pas si elle fut toujours identique ou si le r\u00e9chauffement climatique est pass\u00e9 par l\u00e0 mais la plage est fortement mang\u00e9e par la mer au point qu’il ne reste plus qu’un petit lopin de cailloux pour s’y promener.<\/p>\n

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Gare de Nice Ville – \u00a9misteremma.com<\/figcaption><\/figure>\n
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Th\u00e9\u00e2tre National de Nice – \u00a9misteremma.com<\/figcaption><\/figure>\n
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Mus\u00e9e d’Art Contemporain – Nice – \u00a9misteremma.com<\/figcaption><\/figure>\n

Deux jours plus tard, je rencontre – au MIPIM – Christian Estrosi, Pr\u00e9sident de la M\u00e9tropole de Nice C\u00f4te d’Azur et Maire de Nice, venu inaugurer en avant-premi\u00e8re le maquette de l’\u00eelot 3.1, appel\u00e9 B\u00e2timent Grand Ar\u00e9nas, un complexe de 35.000 m\u00e8tres carr\u00e9s au c\u0153ur de l’\u00e9co-vall\u00e9e, d\u00e9velopp\u00e9 par l’architecte Josep Lluis Mat\u00e9o. Il explique \u00e0 la presse le travail effectu\u00e9 durant ces 10 derni\u00e8res ann\u00e9es pour transformer l’image de Nice et de la M\u00e9tropole, devenue aujourd’hui attractive et employant de grands noms de l’architecture pour concevoir son d\u00e9veloppement urbain : Agence Laisn\u00e9 Roussel, Agence Chartier Dalix, Agence Carta Associ\u00e9s, Agence Anouk Matecki Architectes, Agence Cino Zucchi Architetti et encore l’agence Sou Fujimoto.<\/p>\n

Ces architectes travaillent sur le d\u00e9veloppement de la techno-p\u00f4le Nice M\u00e9ridia et du quartier Joia Meridia, en collaboration avec Pitch Promotion et Eiffage Immobilier, laur\u00e9ats de l\u2019appel \u00e0 projets \u00ab Destination M\u00e9ridia \u00bb lanc\u00e9 par l\u2019EPA NICE \u00c9COVALL\u00c9E le 20 d\u00e9cembre 2017.<\/p>\n

Avec une dominante de logements (51 300 m2) et de commerces de proximit\u00e9 (6 100 m2), le projet entend repenser et revisiter la ville ni\u00e7oise du XXIe si\u00e8cle en lui conf\u00e9rant une identit\u00e9 et une \u00e2me azur\u00e9enne, en \u00e9cho \u00e0 la ville historique.<\/p>\n

\u00abJ\u2019ai souhait\u00e9 que ce nouveau quartier soit un v\u00e9ritable lieu de vie, anim\u00e9 en permanence, \u00e0 l\u2019oppos\u00e9 des quartiers p\u00e9riph\u00e9riques habituels. Joia Meridia r\u00e9pond \u00e0 ce v\u0153u, tout en faisant \u00e9cho \u00e0 la ville traditionnelle m\u00e9diterran\u00e9enne. Un urbanisme r\u00e9fl\u00e9chi, une architecture de pointe et un paysage sublim\u00e9 y jouent pleinement leur r\u00f4le pour une qualit\u00e9 de vie restaur\u00e9e<\/em> \u00bb. (Christian Estrosi, Maire de Nice, Pr\u00e9sident de la M\u00e9tropole, Pr\u00e9sident d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 de la R\u00e9gion Provence-Alpes-C\u00f4te d\u2019Azur et Pr\u00e9sident du conseil d\u2019administration de l\u2019EPA NICE \u00c9COVALL\u00c9E)<\/p>\n

\u00ab Joia M\u00e9ridia incarne l\u2019ambition de l\u2019EPA \u00e0 am\u00e9nager selon des crit\u00e8res pr\u00e9dominants de durabilit\u00e9, d\u2019innovation, d\u2019insertion paysag\u00e8re et de haute qualit\u00e9 architecturale. Ce quartier est une invitation renouvel\u00e9e \u00e0 un art de vivre azur\u00e9en<\/em> \u00bb. (Olivier Sassi, directeur g\u00e9n\u00e9ral de l\u2019EPA NICE \u00c9COVALL\u00c9E)<\/p>\n

\u00ab Nous avons voulu que ce quartier soit \u00e0 la fois une destination et un art de vivre. Avec Joia M\u00e9ridia, nous nous inscrivons dans l\u2019ambition de Nice d\u2019\u00eatre une m\u00e9tropole ouverte sur le monde.<\/em> \u00bb (Christian Terrassoux, pr\u00e9sident-directeur g\u00e9n\u00e9ral de Pitch Promotion)<\/p>\n

L\u2019\u00e9quipe laur\u00e9ate aura pour mission de r\u00e9aliser sur une p\u00e9riode de six ans aupr\u00e8s de l\u2019EPA NICE \u00c9COVALL\u00c9E, am\u00e9nageur, ce nouveau quartier r\u00e9pondant \u00e0 des enjeux d\u2019innovation environnementale et sociale, et d\u2019animation urbaine. <\/p>\n

Joia M\u00e9ridia<\/strong> se situe au c\u0153ur des 24 hectares de la ZAC Nice M\u00e9ridia. Situ\u00e9 \u00e0 15 minutes en tramway (par la future ligne 3) de la place Mass\u00e9na, entre le Grand Ar\u00e9nas -le nouveau quartier d’affaires international- et le stade Allianz Riviera.<\/p>\n

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Joia Meridia – Anouk Matecki – Photo presse Galivel<\/figcaption><\/figure>\n
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Joia Meridia – Carta Associ\u00e9s – Photo presse Galivel<\/figcaption><\/figure>\n
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Joia Meridia – Cino Zucchi – Photo presse Galivel<\/figcaption><\/figure>\n
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Joia Meridia – Lambert Lenack – Photo presse Galivel<\/figcaption><\/figure>\n

Place M\u00e9tropolitaine<\/strong>
\nLa Place M\u00e9tropolitaine constitue l\u2019accroche du quartier sur l\u2019avenue Simone Veil, l\u2019art\u00e8re majeure qui structure le d\u00e9veloppement de Nice M\u00e9ridia et accueillera le tramway en 2020. Con\u00e7ue comme un espace ramifi\u00e9 et convexe, c\u2019est un parvis sur lequel sont pos\u00e9es les plus grandes constructions. Les architectes ont recherch\u00e9 la concordance d\u2019\u00e9chelle entre la largeur de l\u2019avenue et les immeubles hauts qui s\u2019y dressent. Leurs proportions sont con\u00e7ues en r\u00e9sonnance avec l\u2019immeuble Pl\u00e9iade des Ateliers Jean Nouvel. Ces grands immeubles n\u2019agissent pas comme des objets autonomes mais proposent des figures \u00e9tag\u00e9es qui se r\u00e9pondent. Elles constituent une succession d\u2019\u00e9mergences qui conduisent vers le c\u0153ur du quartier. Leurs hauteurs permettront des vues sur le grand paysage.<\/p>\n

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Place M\u00e9tropolitaine – Joia Meridia – Sou Fujimoto – Photo presse Galivel<\/figcaption><\/figure>\n

Place M\u00e9ridia<\/strong>
\nLa Place M\u00e9ridia incarne la centralit\u00e9 du quartier. Elle est affirm\u00e9e par la forme arch\u00e9typale de la place int\u00e9rieure. Cet espace concave est bord\u00e9 par des immeubles mitoyens et un gabarit urbain r\u00e9gulier. La volont\u00e9 de r\u00e9gularit\u00e9 et de r\u00e9duction significative des hauteurs sur les quatre c\u00f4t\u00e9s de la place vise \u00e0 affirmer la stabilit\u00e9 de la figure, la pr\u00e9valence de l\u2019espace public sur les formes urbaines, et la sensation d\u2019une \u00e9chelle plus conviviale. Le principe de mitoyennet\u00e9 des immeubles qui la bordent cr\u00e9e des continuit\u00e9s au sein du projet, en articulation avec les b\u00e2timents voisins.<\/p>\n

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Place Meridia – Joia Meridia – Lambert Lenack – Photo presse Galivel<\/figcaption><\/figure>\n

Patio<\/strong>
\nLe Patio constitue la troisi\u00e8me \u00e9chelle dans la gradation des espaces ouverts, il est l\u2019aboutissement des parcours du quartier. Situ\u00e9 au c\u0153ur d\u2019un immeuble-\u00eelot qui accueille un programme de bien-\u00eatre, des fonctions en prolongement d\u2019un h\u00f4tel, des caf\u00e9s et des \u00e9quipements sportifs, il propose un microclimat d\u2019ombre et de fra\u00eecheur, un lieu de destination \u00e0 part enti\u00e8re.<\/p>\n

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Le Patio – Joia Meridia – Laisne Roussel – Photo presse Galivel<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nous sommes le dimanche 11 mars 2018, dans moins de 24h je me rends \u00e0 Cannes pour assister au march\u00e9 international des promoteurs immobiliers (MIPIM). Le propri\u00e9taire de l’appartement que je loue habituellement m’a fait faux bond. J’ai pris un logement via le site airbnb avec acceptation automatique. Comme, mes h\u00f4tes Adriana et Valentin ne r\u00e9pondent pas \u00e0 mes messages, je d\u00e9cide d’appeler le num\u00e9ro … Continuer de lire MIPIM 2018 : Joia M\u00e9ridia, au c\u0153ur de Nice \u00e9covall\u00e9e<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6458,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[15,2253,2366,383,16],"tags":[3567,3619,3618,3424,3617,3167,3611,3614,384,3613,3610,3612,3615,3616,662,174],"class_list":["post-6457","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-architectures","category-autres-departements","category-europe-2","category-france","category-urbanisme","tag-3567","tag-christian-estrosi","tag-christian-terrassoux","tag-developpement-urbain","tag-eiffage-immobilier","tag-france","tag-joia-meridia","tag-josep-lluis-mateo","tag-mipim","tag-musee-dart-contemporain","tag-nice","tag-nice-ecovallee","tag-olivier-sassi","tag-pitch-promotion","tag-quartier","tag-theatre-national"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.archiurbain.be\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/Place-M\u00e9tropolitaine-Joia-Meridia-Sou-Fujimoto-Photo-presse-Galivel.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6457","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6457"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6457\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6459,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6457\/revisions\/6459"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/6458"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6457"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6457"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6457"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}