{"id":15755,"date":"2026-10-10T01:28:18","date_gmt":"2026-10-09T23:28:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.archiurbain.be\/?p=15755"},"modified":"2026-10-10T01:28:20","modified_gmt":"2026-10-09T23:28:20","slug":"greenbizz-ii-un-laboratoire-bruxellois-pour-construire-autrement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.archiurbain.be\/?p=15755","title":{"rendered":"Greenbizz II : un laboratoire bruxellois pour construire autrement"},"content":{"rendered":"\n

Avec Greenbizz II, citydev.brussels veut faire de la durabilit\u00e9 un terrain d\u2019exp\u00e9rimentation grandeur nature. Pens\u00e9 d\u00e8s l\u2019origine comme un projet pilote, le futur b\u00e2timent va au-del\u00e0 des normes bruxelloises actuelles en mati\u00e8re d\u2019\u00e9nergie, de circularit\u00e9, de gestion de l\u2019eau et de biodiversit\u00e9. Une mani\u00e8re aussi d\u2019anticiper les exigences europ\u00e9ennes de demain.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a>
Greenbizz II – vue perspective depuis la rue Zandbergen – \u00a9 Boco studio for G\u00e9n\u00e9rale Bc Architects<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Greenbizz II n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 imagin\u00e9 comme un b\u00e2timent tertiaire classique. D\u00e8s le cahier des charges, citydev.brussels a souhait\u00e9 en faire un projet de r\u00e9f\u00e9rence capable de tester de nouvelles solutions constructives et environnementales. L\u2019objectif est double : r\u00e9duire au maximum l\u2019impact du b\u00e2timent tout au long de son cycle de vie, mais aussi tirer de cette exp\u00e9rience des enseignements susceptibles d\u2019\u00eatre reproduits dans de futurs projets.<\/p>\n\n\n\n

Vers le z\u00e9ro \u00e9mission<\/h3>\n\n\n\n

L\u2019ambition commence par la performance \u00e9nerg\u00e9tique. Greenbizz II est con\u00e7u pour atteindre le standard z\u00e9ro \u00e9mission et anticiper les futures exigences PEB applicables aux b\u00e2timents publics neufs.<\/p>\n\n\n\n

Le projet privil\u00e9gie pour cela une approche low-tech : enveloppe fortement isol\u00e9e, protections solaires, rafra\u00eechissement passif gr\u00e2ce \u00e0 la ventilation naturelle ou encore r\u00e9cup\u00e9ration de chaleur. Deux pompes \u00e0 chaleur assureront les besoins \u00e9nerg\u00e9tiques, tandis qu\u2019une installation photovolta\u00efque de 104 kWc, plac\u00e9e sur Greenbizz I, compl\u00e9tera la production locale d\u2019\u00e9nergie. L\u2019apport de lumi\u00e8re naturelle a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 int\u00e9gr\u00e9 comme un \u00e9l\u00e9ment essentiel de la conception.<\/p>\n\n\n\n

R\u00e9employer plut\u00f4t que d\u00e9molir<\/h3>\n\n\n\n

La circularit\u00e9 constitue un autre pilier du projet. Plusieurs \u00e9l\u00e9ments d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sents sur le site seront conserv\u00e9s et r\u00e9utilis\u00e9s, notamment des pav\u00e9s et des stationnements pour v\u00e9los. Des mat\u00e9riaux issus du r\u00e9emploi \u2014 pierre naturelle, t\u00f4les ondul\u00e9es ou dalles pr\u00e9fabriqu\u00e9es \u2014 trouveront \u00e9galement leur place dans le futur b\u00e2timent.<\/p>\n\n\n\n

Mais l\u2019approche circulaire ne concerne pas uniquement les mat\u00e9riaux. Le b\u00e2timent a aussi \u00e9t\u00e9 pens\u00e9 pour pouvoir changer d\u2019usage. Une structure simple et des techniques adaptables doivent permettre de transformer les espaces sans recourir \u00e0 des d\u00e9molitions lourdes. La possibilit\u00e9 de reconvertir \u00e0 terme certains ateliers en logements ou en espaces culturels a ainsi \u00e9t\u00e9 envisag\u00e9e d\u00e8s la conception.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019eau consid\u00e9r\u00e9e comme une ressource<\/h3>\n\n\n\n

Greenbizz II entend \u00e9galement limiter son impact sur le cycle de l\u2019eau. Les eaux pluviales seront retenues, infiltr\u00e9es et r\u00e9utilis\u00e9es gr\u00e2ce \u00e0 des noues et des citernes de stockage. L\u2019ambition affich\u00e9e est particuli\u00e8rement forte : ne rejeter aucune eau de pluie dans le r\u00e9seau d\u2019\u00e9gouttage public<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La gestion rationnelle de l\u2019eau devra par ailleurs \u00eatre prise en consid\u00e9ration par les futures activit\u00e9s qui occuperont le b\u00e2timent.<\/p>\n\n\n\n

Un b\u00e2timent compact pour laisser respirer le sol<\/h3>\n\n\n\n

La biodiversit\u00e9 a influenc\u00e9 jusqu\u2019\u00e0 la forme du projet. En concentrant le programme dans un b\u00e2timent compact, les concepteurs cherchent \u00e0 limiter son emprise au sol et \u00e0 pr\u00e9server davantage de pleine terre perm\u00e9able.<\/p>\n\n\n\n

Autour du b\u00e2timent, la v\u00e9g\u00e9tation fera appel \u00e0 diff\u00e9rentes esp\u00e8ces indig\u00e8nes, \u00e0 des arbres fruitiers, des haies et des plantes grimpantes. Des nichoirs, refuges pour chauves-souris et dispositifs destin\u00e9s aux insectes doivent \u00e9galement permettre d\u2019accueillir davantage de faune urbaine.<\/p>\n\n\n\n

La toiture participera elle aussi \u00e0 cette logique puisqu\u2019elle sera enti\u00e8rement consacr\u00e9e \u00e0 l\u2019agriculture urbaine, avec des espaces cultiv\u00e9s en plein air et sous serre.<\/p>\n\n\n\n

Pi\u00e9tons et cyclistes en priorit\u00e9<\/h3>\n\n\n\n

Le projet cherche enfin \u00e0 repenser la relation du b\u00e2timent \u00e0 l\u2019espace public. Les flux logistiques seront s\u00e9par\u00e9s des d\u00e9placements quotidiens : livraisons, manutention et acc\u00e8s au parking souterrain emprunteront une rue d\u00e9di\u00e9e entre Greenbizz I et Greenbizz II, tandis que les rues Claessens et Zandbergen ainsi que le parc donneront davantage de place aux pi\u00e9tons et aux cyclistes.<\/p>\n\n\n\n

Greenbizz II pr\u00e9voit ainsi seulement 30 places de stationnement automobile, contre 40 emplacements destin\u00e9s aux v\u00e9los et v\u00e9los-cargos. Annexe_CP_Greenbizz II_env_FR<\/p>\n\n\n\n

Une exp\u00e9rimentation \u00e0 l\u2019\u00e9chelle europ\u00e9enne<\/h3>\n\n\n\n

Soutenu par le Fonds europ\u00e9en de d\u00e9veloppement r\u00e9gional (FEDER), Greenbizz II s\u2019inscrit \u00e9galement dans les ambitions environnementales europ\u00e9ennes. Le projet respecte le principe DNSH \u2014 Do No Significant Harm<\/em> \u2014 qui impose qu\u2019un investissement ne porte pas de pr\u00e9judice significatif aux grands objectifs environnementaux. Il ambitionne \u00e9galement de s\u2019aligner sur la taxonomie europ\u00e9enne en contribuant de mani\u00e8re substantielle \u00e0 l\u2019att\u00e9nuation du changement climatique. Annexe_CP_Greenbizz II_env_FR<\/p>\n\n\n\n

Plus qu\u2019une accumulation de dispositifs techniques, Greenbizz II veut ainsi exp\u00e9rimenter une autre mani\u00e8re de construire : moins \u00e9nergivore, plus r\u00e9versible, plus attentive aux ressources et capable de faire \u00e9voluer ensemble architecture, usages et environnement.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Avec Greenbizz II, citydev.brussels veut faire de la durabilit\u00e9 un terrain d\u2019exp\u00e9rimentation grandeur nature. Pens\u00e9 d\u00e8s l\u2019origine comme un projet pilote, le futur b\u00e2timent va au-del\u00e0 des normes bruxelloises actuelles en mati\u00e8re d\u2019\u00e9nergie, de circularit\u00e9, de gestion de l\u2019eau et de biodiversit\u00e9. Une mani\u00e8re aussi d\u2019anticiper les exigences europ\u00e9ennes de demain. Greenbizz II n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 imagin\u00e9 comme un b\u00e2timent tertiaire classique. D\u00e8s le cahier … Continuer de lire Greenbizz II : un laboratoire bruxellois pour construire autrement<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[15,2252,35,23],"tags":[841,5206,3162,2653,4304,6356,6354,305,2985,6355],"class_list":["post-15755","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-architectures","category-belgique-2","category-bruxelles","category-entreprises","tag-batiment","tag-bc-materials","tag-bruxelles","tag-citydev-brussels","tag-durabilite","tag-generale","tag-greenbizz-ii","tag-hotel","tag-laboratoire","tag-productivite"],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15755","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=15755"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15755\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15757,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15755\/revisions\/15757"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=15755"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=15755"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=15755"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}