{"id":15721,"date":"2026-09-23T20:43:21","date_gmt":"2026-09-23T18:43:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.archiurbain.be\/?p=15721"},"modified":"2026-09-23T20:43:22","modified_gmt":"2026-09-23T18:43:22","slug":"royal-botanic-lancien-site-du-gesu-entre-dans-une-nouvelle-phase","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.archiurbain.be\/?p=15721","title":{"rendered":"Royal Botanic : l\u2019ancien site du Ges\u00f9 entre dans une nouvelle phase"},"content":{"rendered":"\n

\u00c0 deux pas du Jardin Botanique, l\u2019ancien site du Ges\u00f9 poursuit sa transformation. Apr\u00e8s les d\u00e9molitions, les terrassements et la r\u00e9alisation des fondations, le projet Royal Botanic<\/strong> entre d\u00e9sormais dans une nouvelle \u00e9tape avec le lancement du gros \u0153uvre en surface. \u00c0 terme, cet ensemble longtemps laiss\u00e9 \u00e0 l\u2019abandon accueillera logements, h\u00f4tel, coliving, commerces et espaces partag\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

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Royal Botanic – \u00a9DDS+ et Jaspers-Eyers Architects<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Situ\u00e9 \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l\u2019\u00e9glise du Ges\u00f9, \u00e0 Saint-Josse-ten-Noode, le site a connu plusieurs d\u00e9cennies de d\u00e9gradation apr\u00e8s le d\u00e9part des j\u00e9suites en 1977. Acquis en 2019 par VDD Project Development<\/strong> et REDET<\/strong>, il fait aujourd\u2019hui l\u2019objet d\u2019une vaste op\u00e9ration de reconversion m\u00ealant patrimoine existant et nouvelles constructions. Le projet architectural est con\u00e7u par DDS+<\/strong>, avec Jaspers-Eyers Architects<\/strong> pour l\u2019ex\u00e9cution.<\/p>\n\n\n\n

D\u00e9velopp\u00e9 sur environ 15 000 m\u00b2<\/strong>, Royal Botanic s\u2019organise autour de trois b\u00e2timents reli\u00e9s par un jardin int\u00e9rieur v\u00e9g\u00e9talis\u00e9. Un volume d\u2019angle n\u00e9oclassique reconstruit le long de la rue Royale ainsi qu\u2019un nouveau b\u00e2timent rue de la Com\u00e8te accueilleront 57 appartements<\/strong>, dont les superficies varieront de 60 \u00e0 150 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019ancien couvent de la rue Traversi\u00e8re sera quant \u00e0 lui reconverti pour accueillir YUST<\/strong>, un concept m\u00ealant h\u00f4tellerie et coliving. Le programme pr\u00e9voit 49 chambres d\u2019h\u00f4tel et d\u2019auberge de jeunesse, 90 logements de coliving, mais aussi un restaurant, un bar, des espaces de r\u00e9union et de coworking. L\u2019ensemble est annonc\u00e9 comme un projet sans \u00e9nergie fossile.<\/p>\n\n\n\n

Le chantier, entam\u00e9 fin 2023, a jusqu\u2019ici principalement concern\u00e9 le d\u00e9mant\u00e8lement du site, les terrassements, les fondations et la r\u00e9alisation du parking souterrain. Cette phase achev\u00e9e, les entreprises Louis De Waele<\/strong> et Willemen Bouw<\/strong> peuvent d\u00e9sormais entamer les structures hors sol. Le gros \u0153uvre des trois b\u00e2timents devrait \u00eatre termin\u00e9 au premier trimestre 2027, avant la finalisation des fa\u00e7ades et des enveloppes \u00e0 la mi-2027. La r\u00e9ception compl\u00e8te est annonc\u00e9e pour la fin de cette m\u00eame ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Les premiers habitants pourraient donc prendre possession des logements fin 2027. L\u2019ouverture de YUST est, elle, pr\u00e9vue au premier trimestre 2028<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Avec Royal Botanic, c\u2019est ainsi un morceau particuli\u00e8rement complexe du tissu urbain bruxellois qui s\u2019appr\u00eate \u00e0 retrouver une fonction. Le projet pose aussi une question devenue centrale \u00e0 Bruxelles : comment r\u00e9investir de grands ensembles historiques d\u00e9laiss\u00e9s en y introduisant de nouveaux usages, sans effacer les diff\u00e9rentes strates de leur histoire ?<\/p>\n\n\n\n

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Royal Botanic – Audrey Henry, Secr\u00e9taire d’\u00c9tat charg\u00e9e de l’urbanisme \u00e0 la R\u00e9gion Bruxelles-Capitale \/ Johan Vandendriessche, CEO – VDD Project Development \/ Emir Kir, Bourgmestre Saint-Josse-ten-Noode<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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