{"id":11817,"date":"2023-10-15T14:35:03","date_gmt":"2023-10-15T12:35:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.archiurbain.be\/?p=11817"},"modified":"2023-10-15T14:35:03","modified_gmt":"2023-10-15T12:35:03","slug":"waterfront-waregem-belgique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.archiurbain.be\/?p=11817","title":{"rendered":"Waterfront, Waregem – Belgique"},"content":{"rendered":"\n

Au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es, l’environnement autour de l’Elindus Arena, situ\u00e9 entre le Regenboogpark et le boulevard int\u00e9rieur sud de Waregem, a subi une transformation spectaculaire. Sous le nom de Waterfront, B2Ai architects,Wielfaert architecten et Atelier Arne Deruyter ont m\u00e9tamorphos\u00e9 cette zone ind\u00e9finie en un nouveau quartier anim\u00e9 qui rassemble diverses fonctions. Le point culminant de cette transformation est marqu\u00e9 par deux tours d\u2019habitation se pr\u00e9sentant comme une sculpture abstraite en forme de Y. Avec leurs fa\u00e7ades irr\u00e9guli\u00e8res en pierre naturelle et leurs balcons en dents de scie, ce duo symbolise la nouvelle porte de Waregem. Associ\u00e9es \u00e0 un h\u00f4tel en forme de pavillon et \u00e0 un immeuble de bureaux, ces nouvelles tours forment le pont embl\u00e9matique entre la p\u00e9riph\u00e9rie sud et le centre.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Waterfront – Photo presse B2Ai<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

\u00ab\u00a0En r\u00e9organisant les structures obsol\u00e8tes, il est possible de transformer les zones inutilis\u00e9es en quartiers urbains captivants qui s’int\u00e8grent de mani\u00e8re qualitative dans le tissu urbain existant.<\/em>\u201d Tim Wielfaert, Architecte, G\u00e9rant \u2013 Wielfaert Architecten<\/p>\n\n\n\n

Trinit\u00e9 sculpturale dans un espace urbain vert<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Avec Waterfront, les architectes de B2Ai et Wielfaert ont cr\u00e9\u00e9 un concept global stratifi\u00e9 qui \u00e9quilibre les espaces public et priv\u00e9. En termes de rythme, de volum\u00e9trie et de mat\u00e9rialit\u00e9, ils se rejoignent, mais au sein de cette unit\u00e9, il y a aussi une diversit\u00e9 prononc\u00e9e. L’h\u00f4tel et l\u2019immeuble de bureaux sont des pavillons arrondis avec des bordures horizontales caract\u00e9ristiques en b\u00e9ton architectural, faisant r\u00e9f\u00e9rence au stade de football qu’ils flanquent de part et d’autre. En face, les tours d’habitation en forme de Y, positionn\u00e9es \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l’h\u00f4tel, au bord de l’\u00e9tang, \u00a0comptent chacune treize \u00e9tages et se distinguent par leurs fa\u00e7ades en pierre naturelle et leurs saillies irr\u00e9guli\u00e8res aux \u00e9tages sup\u00e9rieurs. Comme elles s’\u00e9largissent en hauteur, leurs empreintes au sol restent limit\u00e9es et le niveau du sol reste ouvert, pr\u00e9servant ainsi au maximum les vues filtr\u00e9es entre les b\u00e2timents.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u00a0L\u2019immeuble de bureaux, l’h\u00f4tel et les tours d’habitation forment un triptyque architectural, chaque b\u00e2timent interagissant de mani\u00e8re unique avec son environnement.<\/em>\u201d Stijn Colpaert, Ing\u00e9nieur-Architecte \u2013 B2Ai<\/p>\n\n\n\n

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Cit\u00e9 r\u00e9sidentielle verticale<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les deux tours d’habitation constituent le point culminant embl\u00e9matique du d\u00e9veloppement. Bien qu’elles se distinguent par leur volum\u00e9trie affirm\u00e9e, elles d\u00e9gagent une certaine l\u00e9g\u00e8ret\u00e9. Leur stratification irr\u00e9guli\u00e8re est nuanc\u00e9e par une palette de mat\u00e9riaux sobre, comprenant du verre, de la pierre naturelle de couleur sable et de l’aluminium couleur bronze. Cette nuance rend les b\u00e2timents, qui semblent abstraits au premier abord, soudain tangibles et accessibles La force de l’architecture r\u00e9side donc non seulement dans le langage visuel expressif, mais aussi dans l’humanisation du gratte-ciel typique et anonyme. Tout comme les balcons diff\u00e8rent, toutes les unit\u00e9s r\u00e9sidentielles offrent une exp\u00e9rience unique en raison de la diversit\u00e9 des orientations, des vues et des am\u00e9nagements. Les tours deviennent des lotissements verticaux, r\u00e9clamant leur place en tant que rep\u00e8res pour le quartier, avec les balcons comme symbole de la diversit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u00a0La diversit\u00e9 des fa\u00e7ades refl\u00e8te la vari\u00e9t\u00e9 des tours elles-m\u00eames, qui semblent prendre la forme d’un lotissement empil\u00e9.<\/em>\u201d Xavier Callens, Architecte, CCD, Associ\u00e9 \u2013 B2Ai<\/p>\n\n\n\n

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Waterfront – Photo presse B2Ai<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

La flexibilit\u00e9 comme principe durable<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La construction contemporaine consiste surtout \u00e0 r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 des structures qui d\u00e9passent les g\u00e9n\u00e9rations. Un nouveau r\u00e9sident, un r\u00e9sident vieillissant,… Tous exigent une forme diff\u00e9rente de flexibilit\u00e9 d’un b\u00e2timent. Les tours d’habitation, ainsi que les pavillons d’h\u00f4tel et de bureau, sont des constructions adaptables dans lesquelles le temps est incorpor\u00e9. L\u2019immeuble de bureau utilise une grille flexible de colonnes en b\u00e9ton, dot\u00e9e de planchers-champignons en b\u00e9ton. Un noyau central avec un escalier, des ascenseurs et des \u00e9quipements fixes s’\u00e9tend jusqu’au fa\u00eete du b\u00e2timent. Autour de ce noyau se trouvent des plateaux d\u00e9cal\u00e9s que l’utilisateur peut am\u00e9nager selon ses besoins.<\/p>\n\n\n\n

Les tours d’habitation sont \u00e9galement con\u00e7ues comme des coques intelligentes, construites de mani\u00e8re rationnelle autour d’un noyau central. \u00c0 l’exception de trois axes porteurs fixes, il s’agit d’un plancher ouvert qui peut \u00eatre am\u00e9nag\u00e9 ou divis\u00e9 librement. Aux \u00e9tages inf\u00e9rieurs, quatre unit\u00e9s sont tiss\u00e9es autour du noyau. Plus haut, il y en a cinq et tout en haut, le nombre \u00e9volue vers six. Selon le principe de la coque intelligente, les espaces peuvent facilement \u00eatre regroup\u00e9s pour obtenir de nouvelles configurations. La diversit\u00e9 des espaces ext\u00e9rieurs et des perforations sp\u00e9cifie davantage chaque unit\u00e9. Les installations techniques sont centralis\u00e9es autant que possible sur le site, un r\u00e9seau de chauffage urbain miniature a \u00e9t\u00e9 install\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u00a0La construction contemporaine consiste surtout \u00e0 r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 des structures qui d\u00e9passent les g\u00e9n\u00e9rations et qui s’ouvrent aux opportunit\u00e9s futures.<\/em>\u201d Pieterjan Vermoortel, Ing\u00e9nieur-Architecte, PDG \u2013 B2Ai<\/p>\n\n\n\n

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Waterfront – Photo presse B2Ai<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Biotope urbain verdoyant<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L’ambition du plan directeur \u00e9tait de cr\u00e9er un lieu de connexion et de rencontre. Tout autour des b\u00e2timents, divers passages, zones semi-publiques et terrasses s’\u00e9panouissent, entour\u00e9s de verdure. Entre l’h\u00f4tel et les tours, un \u00e9tang miroir a \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9 avec des bancs tout autour. Le bord sud de Waregem se transforme ainsi en un biotope urbain anim\u00e9, o\u00f9 l’on peut r\u00e9sider, travailler, s\u00e9journer et se d\u00e9tendre agr\u00e9ablement.<\/p>\n\n\n\n

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Waterfront – Photo presse B2Ai<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

D\u00e9tails du projet<\/strong>
Emplacement: Zuiderlaan, Waregem
Programme: appartements, bureaux & h\u00f4tel
Superficie: 27.000 m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

\u00c9quipe <\/strong>
Ma\u00eetre d’ouvrage: ION \u2013 Steenoven
Architecte: B2Ai architects \u2013 Wielfaert architecten
Architecte paysagiste: Atelier Arne Deruyter
Entrepreneur: tours r\u00e9sidentielles + h\u00f4tel : BAM Interbuild,
pavillon de bureaux : Alheembouw 
Photographie & vid\u00e9o: Klaas Verdu, Barte Heijens & Jami Productions<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es, l’environnement autour de l’Elindus Arena, situ\u00e9 entre le Regenboogpark et le boulevard int\u00e9rieur sud de Waregem, a subi une transformation spectaculaire. Sous le nom de Waterfront, B2Ai architects,Wielfaert architecten et Atelier Arne Deruyter ont m\u00e9tamorphos\u00e9 cette zone ind\u00e9finie en un nouveau quartier anim\u00e9 qui rassemble diverses fonctions. Le point culminant de cette transformation est marqu\u00e9 par deux tours d\u2019habitation se … Continuer de lire Waterfront, Waregem – Belgique<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11818,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[15,2252,23,2149],"tags":[5305,3527,4772,5303,5302,5304],"class_list":["post-11817","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-architectures","category-belgique-2","category-entreprises","category-flandre","tag-atelier-arne-deruyter","tag-b2ai","tag-b2ai-architects","tag-waregem","tag-waterfront","tag-wielfaert-architecten"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.archiurbain.be\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Waterfront-Photo-presse-B2Ai_1.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11817","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=11817"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11817\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11823,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11817\/revisions\/11823"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/11818"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=11817"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=11817"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.archiurbain.be\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=11817"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}